ロングステイへの道

No. 122 タイスタイルハウスのモデル

フロアプラン（話題No.120）と立面図（話題No.121）だけでは、ロングステイのベースとなるタイスタイルハウスのイメージが湧いてきません。

タイの建築設計事務所A社に、コンセプト第1案のモデル作成を依頼しました。日本と同様にタイの建築家もアイディアをカスタマーに理解してもらうために、モデル作成は一般的に行うとのことです。

まず、写真1は玄関方向から見たものです。話題No.120の図の左方向から見たもので、話題No.121の最初の立面図と同じ方向からのものです。次の4つの主要建物の位置関係が良く分かります。

• お客様を歓迎する小さなパビリオン。
• その背後のメインパビリオン（リビング、ダイニング、キッチン）とその横に併設された階段の小さなパビリオン。
• メインパビリオンの背後右側にある主寝室。
• 同左側にあるお客様用の寝室。

写真2はゴルフ場のフェアウェイの方向から見たものです。話題No.120の図の右方向です。まず、左側に主寝室、右側にお客様用の寝室があります。そしてその奥にメインパビリオンが見えます。庭はゴルフ場のフェアウェイと一体化するようにと考えているので、建物から庭を望むと広々とした景観が楽しめると思います。

同じ方向から目線を下げてみたのが写真3です。左側に主寝室、その奥にメインパビリオンがあります。お客様用の寝室が右隅に少しだけ写っています。メインパビリオンと主寝室の1階部分はオープンスペースになっており、日中のリビングスペース、朝食や昼食のダイニング、アフタヌーンティー、そして趣味の活動のためのペースとして計画しています。

ここでご紹介したモデルは最終案ではないことをお断りしておきます。建物の配置は変わらないと思いますが、各建物の大きさや内部については様々なアイディアを出して、改善していきたいと考えています。

No. 121 タイスタイルハウスの立面図

コンセプトを創り上げているタイスタイルハウスを、東西南北、4方向から見た立面図が送られてきました。方向は、話題No.120の図を参考にして下さい。図の上が北、下が南、そして左が西、右が東です。入り口の方向が、図の左すなわち西に相当するので、風水の関係より何か工夫する必要があります。それは後々紹介するとして、まずはタイスタイルハウスの立面図をご覧になって下さい。

左の図は入り口から見た立面図です（話題No.120の図の左方向）。まず、お客様を歓迎する小さなパビリオンがあります。その背後にメインパビリオン（中心の建物で、リビング、ダイニング、キッチンを含む）があります。その横には階段が、これも小さなパビリオンですが、併設されています。さらに背後の右側が主寝室、左側が客用の寝室です。

右の図は南側から見た立面図です（話題No.120の図の下）。左から、お客様を歓迎するパビリオン、メインパビリオン、主寝室となります。さらに左へ行くと、庭を通じてゴルフ場のフィエアウェイへ続きます。

まず、装飾が過度であると印象を受けました。お客様歓迎用のパビリオンや階段のパビリオンも必要がないのではと考えています。平面図だけでは建築家が考えているコンセプトがよく理解できません。

No. 120 タイスタイルハウスのコンセプト第1案

タイの建築設計事務所A社と契約を結んだ後の最初の成果品、タイスタイルハウスのコンセプト設計第1案です。ようやく建物の配置だけは希望のものが出てきました。まず改善されたフロアプランをご覧になって下さい。1階が左の図で、2階が右の図です。

最終的な家の配置を整理します。

• 4つの建物より構成されている。中心の建物（リビング、ダイニング、キッチン）（図の中央部）、主寝室（右端の下）、客用寝室（右端の上）、サービスエリア（左端の上）の4つの建物です。
• リビング、ダイニング、主寝室、そして客用寝室の一部は2階レベルにある（右の図）。
• これらの主要部は、これも2階レベルにあるのデッキで結ばれている。
• 1階部はキッチンと客用寝室の一部のみで、その他の部分は高床の下のオープンスペースである（左の図）。

今回は契約後ですので、立面図も作成されています。これは次の話題で紹介します。

No. 116 コンセプト設計開始

話題93からしばらくタイスタイルハウスの設計の話題からはなれていました。タイの建築設計事務所A社は契約後（話題82）コンセプト設計に入りましたが、まず我々から出した最初の要望は以下のものです。

• この家は主にシニアが利用するのでバリアーフリーとする。

A社のプロポーズ段階での第3案（話題93）の修正点として；

• 個人の住宅であるので、装飾用の不必要なスペースはできるだけなくする。
• 車寄せのスペースを狭くする。
• 池を小さくし、その場所も再考する。
• (2)と(3)などにより、庭を広くする。
• 駐車場は屋根だけの簡単な構造とする。
• サービスエリアを中心の建物（以下、主パビリオンと呼ぶ）から分離し、かつ北側に移動する（話題93の図の上）。
• キッチンと収納スペースを、主パビリオンの下に移動する。
• 主パビリオンの2階はダイニングとリビングであるが、ここにはお茶を入れる程度の設備があればよい。
• 主パビリオンの1階部はオープンであり、朝食と昼食用、そして日中には居間のスペースとして活用する。
• 主パビリオンの1階部のオープンスペースの天井高は、あまり高くもなくまた低くもなく、人が快適に感じる高さに調整する。
• 主パビリオンの階段は簡単な造りとする。
• 主寝室の一つのオプションとして、タイの古民家を使うことも考慮する。

コンセプトの第1案はすでにメールで届いています。数回に渡りこの案を紹介します。

No. 93 建築設計事務所A社の第3案

さて、タイの建築設計事務所A社のプロポーズ段階での最終案、第3案が出てきました。1階（左の図）と2 階（右の図）の平面図です。いくつかの要望事項は満たされていますが、まだ意志が通じていないところがあります。

まず、満たされた点は次のとおりです。

• 4つの建物より構成されている。中心の建物（リビング、ダイニング、キッチン）（図の中央部）、主寝室（右端の下）、客用寝室（右端の上）、サービスエリア（左端の上）の4つの建物です。
• リビング、ダイニング、主寝室、そして客用寝室の一部は2階レベルにある。
• これらの主要部は、これも2階レベルにあるのデッキで結ばれている。
• 1階部はキッチンと客用寝室の一部のみで、その他の部分は高床の下のオープンスペースである。
• ゴルフ場側の庭に小さいパビリオンがある。

要望が満たされてない点は次のとおりです。

• サービス部分が中心の建物より独立してない。
• 車寄せが広く道路側の庭が狭い。建物がゴルフ場側にあり、こちら側の庭も狭い。
• 池がまだある。

我々が望んでいる基本的な建物の構成と大まかな部屋の割振りは理解してもらったものと期待しています。この段階ではまだ無理だと思いますが、細かい点はまだまだです。例えば客用寝室はタイスタイルハウスの特徴である風通しの良さは期待できそうにありません。

契約後はすぐにコンセプト設計が始まります。より細かい要望を何回も繰り返し、半年ぐらいで最終的なコンセプトを固めたいと思います。

No. 88 建築設計事務所A社への要望

タイの建築設計事務所A社より第2案を受け取り（話題 No. 86）、そのレスポンスから判断して、こちらの意向を伝えるのにメールの文章だけでは十分でないのではないかと考えました。そこで我々がイメージしている建物の配置を簡単な図面にして送りました。やはり1階（左の図）と2階（右の図）の平面図です。

話題 No. 34で述べた我々の希望に加えて、A社の第1案と第2案を組み合わせたものです。高床式のタイスタイルハウスが基本になっていて、要望は次のとおりです。

(1) 4つの建物より構成される。中心の建物（リビング、ダイニング、キッチン）（図の中央部）、主寝室（右端の下）、客用寝室（右端の上）、サービスエリア（左端の上）の4つの建物です。
(2) リビング、ダイニング、主寝室、そして客用寝室の一部は2階レベルにある。
(3) これらの主要部は、これも2階レベルにあるのデッキで結ばれている。
(4) 1階部はキッチンと客用寝室の一部のみで、その他の部分は高床の下の
      オープンスペースである。
(5) サービス部分は独立して建てる。
(6) 道路側とゴルフ場側ともに、庭を広く取る。
(7) ゴルフ場側の庭に小さいパビリオンを造る。

さて、契約前の最後の案にはどのようなものが出てくるでしょうか？

No. 87 建築設計事務所A社の第2案

タイの建築設計事務所A社の第2案が、最初のコメントを送ってから2週間後にメールで送られてきました。ここでも平面図を紹介します。第1案（話題 No. 86）と同様に左の図が1階そして右の図が2階のものです。さて、どのように改善されているでしょうか？

図を解釈するのは難しいと思いますが、いくつかの特徴をまとめてみます。

　(1) 今回は高床式ではなく、全ての建物が2階建てになっています。
　(2) 建物は、メイン（居間、ダイニング、主寝室などで平面図の右端）、
　　　客用寝室（中央上）、サービスエーリア（左端上）の3つに分かれてます。
　(3) デッキ（2階レベル）とオープンスペース（１階レベル）が狭い。
　(4) 大きい車寄せがある。
　(5) 庭が狭い。
　(6) まだ、大きい池がある。

等々です。

タイスタイルハウスの特徴がなくなっています。また第1案に対するコメントが活かされていません。メールでのやり取りにもどかしさを感じますが、気長にコミュニケーションを取っていきたいと思います。

No. 86 建築設計事務所A社の第1案

タイの建築設計事務所A社の最初の提案から、契約時の提案までの変遷を紹介します。まだ、満足いくものには達していませんが、今後半年ぐらいかけて最終的なものに仕上げていきたいと考えています。

最初の提案は古い様式を継承した高床式のタイスタイルハウスです。話題 No. 49とNo. 50で提案の概要と問題点を紹介しました。ここでは提案の平面図を紹介します。上の図が2階そして下の図が1階のものです。なお、話題 No. 49の立面図は、平面図の下方より望んだものです。

まず上の図の2階を見て下さい。高床式の2階部分に居間、ダイニングルーム、主寝室、客用の寝室があります。それぞれ独立した建物になっていて、これらは幅広いデッキで結ばれています。1階部分には台所があるだけで、その他はオープンスペースで、日中に、読書、昼寝、朝食や昼食、運動などのスペースとして利用できます。

これは大豪邸でこちらが予定している予算には全く合いません。予算に加えて次の問題点も指摘しました。

　(1) 建物とデッキ部分の面積を減らし、庭を広く取りたい。
　(2) 池は必要ない。この部分も庭にしたい。
　(3) 建築材料に木材だけでなく、コンクリートやレンガ等も組み合わせて欲しい。

さて、次はどのように修正したものが出てくるか楽しみです。

No. 82 タイの建築設計事務所A社と契約する

バンコクで建設を計画しているタイスタイルハウスの話題が約1ヶ月間中断していました。タイの建築設計事務所との話が途絶えていた訳ではなく、A社とB社とは継続して話し合いを続けていました。

話題 No. 57で述べたように最終的にA社を選定し、同社とは11月末に設計業務の契約を結びました。これから約1年をかけて、設計を進めて行きます。話題 No. 40で紹介した設計のステップとは若干異なりますが、設計は(1)コンセプト設計と概略設計、(2)詳細設計、(3)建築用図面の作成、そして(4)建築業者の選定と進みます。(3)には建築申請用の図面作成、建築申請の代行、入札関連図面／書類の作成を含みます。

A社と話し合いを始めて約3ヶ月が過ぎました。この短い期間の間にでも、日本の依頼主とタイの建築家との建築に関する認識の差、日本とタイの生活や習慣の差、そして、日本とタイとの距離が離れていることによって生じる制約を感じました。このため、ステップ(1)のうちコンセプト設計に特に時間をかけて、これから建設するタイスタイルハウスに関する我々とA社との共通の認識を醸成したいと考えています。

No. 57 タイの建築設計会社の選定

タイスタイルハウスの設計を依頼する建築設計会社について、夫婦で結論を出しました。A社です。

理由は、① タイスタイルハウスの特徴（記事No.6 ~ No.10、2005年8月29日 ~ 9月2日）をより反映した家を提案したこと、② こちらの依頼事項に真摯に対応してくれたこと、③ 担当の建築家Cさんがまじめで熱心なこと、そして、これも重要なファクターですが、④ 設計料がB社と比較して安いことです。

B社の方が会社の規模が大きく、より外国人への対応がスマートです。しかしながら、会社の歴史や信用度は差がなく、さらに、技術的にも差はないと判断しました。以上のような議論を夫婦で交わし、A社を選びました。

いままでの一連の記事をお読みの方は、A社を選んだ結論に想像がついたかと思われます。経緯はブログの“カテゴリー”のうち“家の設計”で紹介しています。タイの建築設計会社を探し出すこと、A社とB社の2社に絞りプロポーザルを依頼したこと、そして、プロポーザルを受け取り、その評価したことなどです。ご一読下さい。

次は、A社との契約です。近々バンコクを訪問する予定ですので、そのとき契約を結びます。それと同時に、こちらの詳しい要望を伝えて、コンセプト設計へ移ります。